俗话说“远亲不如近邻”,邻里之间互谅互让、和睦相处，是时下主旋律。近日，蓝山县法院成功化解一起因上下楼漏水而引发的相邻纠纷，维护了邻里和谐。

据悉，曾某与廖某系同住蓝山某小区二单元的楼上楼下邻居，该小区房屋系预制板建筑。2022年初起，曾某发现其主卧室房梁漏水，持续近一个月之久，开始是间接性漏水，曾某考虑春节不方便和楼上邻居处理，后来转变为持续性漏水，便上楼找廖某查明原因，但廖某不在家居住。后曾某找到廖某进行协商，廖某认为是预制板建设，自己房屋也漏水，没有办法。随后双方又经过多次协商，均未能达成一致意见，曾某为维护自身合法权益，将廖某诉至法院，请求排除妨害，赔偿损失。

承办法官接到案件后，考虑到邻里纠纷的特殊性，不仅要实现个案的公平正义，更重要的是帮助当事人稳固和谐的邻里关系。为避免矛盾进一步升级，承办法官立即联系双方当事人，前往涉案房屋进行现场勘验，了解漏水房屋的漏水原因及受损程度。

现场发现曾某家主卧室房梁滴水严重，地面正好有三个大盆接水，而楼上廖某家卫生间太阳能热水器水管也在滴水。经过勘验，初步判断系廖某家卫生间太阳能热水器水管老化致使水管漏水，廖某没及时发现并处理，导致地面积水，加上预制板建筑，造成了曾某家主卧室房梁漏水。廖某对曾某家房屋漏水情况非常震惊，经承办法官要求，当天下午就请维修师傅处理好了水管滴水问题，并保持地面无积水状态。

经过数日，曾某告知承办法官，房屋没在漏水了，但坚持要求廖某赔偿损失或恢复房梁原状。承办法院本着维系邻里和谐、尽可能解决实际居住问题的宗旨，积极做当事人调解工作。但调解过程却一波三折，廖某愿意将曾某家中恢复原状，但双方因为恢复程度、赔偿数额没有评判标准而陷入僵局，于是曾某申请法院进行评估鉴定。

为更快更好地解决纠纷，促进邻里和谐，承办法官再次将双方约到法院，通过“面对面”调解，向双方释法明理、分析利弊，最终在法官耐心调解下，双方最终达成和解，廖某同意赔偿曾某部分损失，曾某当庭撤诉，该案圆满落幕。